一个初夏的雨夜，一个叫小敏的上海女孩来到重庆。她遵照父亲遗命，要将一个遗物交给在重庆上清寺出家的叔叔，但上清寺早在上个世纪很久前就消失了。在寻找上清寺的过程中，女孩得到“我”和老曾的帮助，得到了爷爷遗留的藏宝图，三人跟随着十二张藏宝图的指引，解开了一个个谜团。原来，小敏的祖父曾在国民党警察机关承担一项秘密的工作，帮国民党高级官员寻找战乱时间重庆城中的宝藏，国民党战败逃离后，这些宝藏部分被小敏的爷爷用于交换一个无价之宝，部分归还原地却重新取走。
历经千险，在故事的最后，小敏才通过爷爷的最后一张宝图显影，了解到爷爷换回的无价之宝是什么东西，也了解到爷爷取走的宝藏派了什么用途，以及爷爷留下藏宝线索的真正用意。